HOMES FOR SALE FLORIDA

PROFILES INTERNATIONAL REALTYR

LENNAR

* THE RETREAT AT CHAMPIONSGATE


* THE VISTAS AT CHAMPIONSGATE

El tema de casas vacacionales está tan desarrollado en Orlando como en ninguna otra ciudad en en mundo, y de hecho sigue imparable; por tal razón es una excelente inversión, no solo le dará un excelente retorno por su inversión a través de la plusvalía que esta gane con el tiempo, sino que además le proveerá de lindos momentos familiares e inolvidables recuerdos. Usted puede comprar desde un precioso apartamento de 2 habitaciones hasta una casa de 8 habitaciones con piscina privada.


Es importante que tenga claro que el principal objetivo de esta inversión es tener un lugar donde venir a gozar de unas vacaciones familiares en su propia casa; usted puede decidir rentar la misma a otros turistas que vienen a vacacionar a Orlando, es decir poner tal propiedad a generar ingresos mientras usted no la utiliza. Y tales ingresos por rentas le ayudan a pagar los gastos de la compañía que administra la propiedad, servicios de electricidad, agua y otros. Si tiene un préstamo sobre dicha propiedad este ingreso de hecho puede ayudar a ese pago.


La mayor parte de casas vacacionales se encuentran en proyectos con excelentes facilidades de recreación y con porteria privada, algunos ofrecen muchas amenidades otros son limitados. Al invertir en una propiedad en uno de estos lindos complejos, debe de pagar una cuota mensual o trimestral que sirve para el mantenimiento de dichas facilidades.



Sin embargo, el pago de tales asociaciones en dichos proyectos no se debe de ver como algo negativo. Tales pagos ayudan a mantener las instalaciones en excelentes condiciones, lindos jardines, mantenimiento y limpieza de calles etc. Todo esto es clave para que una propiedad gane plusvalía, ademas que tanto usted como sus visitantes tendrán acceso a una infinidad de entretenimiento incluido en este pago.


Si de una casa vacacional se trata, Orlando es la ciudad!!! Acá su casa rentará durante todo el año, a diferencia de otros destinos Orando es el único destino que recibe huéspedes en todas las épocas.


Al igual que cada propiedad, cada comprador es diferente y único.

La respuesta de como invertir en la casa ideal está en conocer sus necesidades y objetivos. Al conocer estos y las propiedades en el mercado, permite presentarle alternativas que le ayudarán a elegir y tomar la mejor decisión.


Para ayudarle a tomar la mejor decisión, es importante establecer algunos puntos:


Presupuesto: Provea un estimado mínimo y máximo.


Uso de la propiedad: Debe tener idea de cómo intenta usar la propiedad, si es que intenta usarla. Cabe destacar que el uso personal de la propiedad juega un papel muy importante al invertir en una casa de vacaciones, especialmente si tiene necesidades especificas como por ejemplo el viajar con personas mayores, personas com impedimentos físicos o alguna necesidad especial. O podría considerar las facilidades de recreación que son más importantes para usted, en caso  de tener una familia joven por ejemplo, u otros intereses tales como canchas de golf, pesca, lugares para ejercitar. etc.


Diseño: la propiedad podría no ser la casa que más le impresiona a usted pero podría ser un éxito en rentas ya sea a largo plazo o como vacation home a turistas y por ende muy buena generadora de ganancia sobre su inversión. O podría ser la casa más espectacular para usted pero podría no producir igual ingreso que otras. Qué es lo más importante para usted?


Tiempo para la compra: Está listo para comprar ya si la propiedad y los términos ideales se le presentan? o tiene alguna fecha específica programada o parámetros de tiempo.

Planear una búsqueda estratégica para lograr esta meta en una fecha especifica, quizas incluso programar un viaje a Orlando, facilitaría enormemente un plan para mostrarle las propiedades.


Objetivo: Debería ademas tomar la decisión en relación a lo que es más importante para su meta financiera. Es rentar la casa a largo plazo o a corto plazo como casa vacacional? o un poco de ambas?

Algunos resorts y propiedades proveen excelente ingreso en rentas como vacation home pero son lentas en ganar plusvalía; Otras son lo contrario y algunas son buenas en todo. Muy pocas son ideales en todos los campos y las que lo son por supuesto se cotizan por más.



Recuerde, un buen profesional de bienes raíces no le vende una propiedad, le ayuda a encontrar la propiedad que satisface sus necesidades y le orientará sobre cómo comprarla.